+7 (927) 698 - 28 - 77 verdiktkinel@yandex.ru

Когда появляется необходимость провести операцию с недвижимостью, возникает вопрос:

Сделать это самостоятельно или воспользоваться помощью специалистов.

К сожалению, в нашей стране к профессии риелтора относятся не всегда позитивно. На это есть свои причины: кто-то сталкивался с недобросовестными, не профессиональными — псевдориелторами, кто-то слышал о «черных» риелторах, которые сильно испортили мнение об этой профессии и др. Но все меняется, появляется все больше профессионалов своего дела. Главное их найти. В этом могут помочь друзья и знакомые, делясь своим опытом, отзывами о риелторах, услугами которых они пользуются уже давно (http://www.alexanderzamula.ru/#otzivi)

Так все-таки зачем нужны риелторы?

1. Риелтор экономит ваше время:

В современном мире люди стали ценить свое время. А продажа недвижимости требует очень много времени (особенно если нет достаточного объема знаний в этой области):

— на поиск информации о том:

1) сколько стоит объект недвижимости,

2) где размещать рекламу (наиболее популярные источники, т.п.),

3) какие необходимы документы для продажи,

4) какую информацию об объекте необходимо проверить и где,

5) как составить предварительный договор купли-продажи и задатка, договор купли-продажи и др.

— на просмотры/показы,

— на сбор документов, др.

2. Риелтор обладает знаниями и опытом.

У обычного человека знаний бывает недостаточно, чтобы качественно провести сделку без третьего лица (риелтора), который обладает опытом и знаниями в этой области.

Риелтор:

— организовывает рекламную кампанию,

— собирает необходимые документы,

— проверяет объект недвижимости,

— проводит просмотры квартир,

— ведет диалог с покупателем и продавцом,

— составляет договоры (купли-продажи, аванса, др)

— организовывает время и сам процесс сделки со всеми сторонами,

— др. (зависит от конкретной сделки)

В результате чего, в нашей стране начали появляться фирмы, готовые качественно, быстро и профессионально оказывать свои услуги. Ведь время и знания необходимые для продажи и покупки недвижимости есть не у всех.

3. Риелтор экономит ваши деньги.

На рынке недвижимости есть две стороны:

— продавец, который хочет продать свою недвижимость подороже,

— покупатель, который хочет купить недвижимость подешевле.

Агент по недвижимости помогает сторонам договориться, чтобы цена максимально устраивала обе стороны.

Все расходы по рекламе агентство недвижимости берет на себя. Опытные риелтора имеют больше источников, которые они используют для рекламы своих объектов. Риэлтор знает, как сделать хорошие фото и соcтавить качественное описание объекта.

4. Риелтор качественно организует процесс купли-продажи:

Сделки с недвижимостью всегда не просты. Для каждой необходимо подготовить большое количество документов, собрать множество справок, организовать встречи, качественно составить договор купли-продажи, проконтролировать акт передачи денежных средств (наиболее удобным для обеих сторон способом), сдать документы на регистрацию и др. Риелтор не просто организовывает просмотр объектов купли-продажи и сопровождает весь процесс купли-продажи, но также проводит проверку объекта недвижимости на юридическую чистоту. Профессиональный риелтор отвечает за законность проведения сделки с недвижимостью.

Конечно, можно не пользоваться услугами агента по недвижимости, все этапы купли-продажи осуществить самостоятельно. Но если вы не обладаете достаточным объемом знаний, вы можете попасть в крайне неприятную ситуацию. В дальнейшем никто не сможет вам гарантировать, что у вас не возникнут проблемы, а хуже всего, что вы не останетесь без крова над головой.

Гарантировать качество своих услуг вам может только риелтор со стажем и положительно зарекомендовавший себя на рынке недвижимости. Обязательно нужно читать отзывы о специалисте, возможно даже пообщаться с его клиентами. Рекомендации друзей, знакомых тоже помогут определиться с выбором.
Для сведения рисков сторон к минимуму всегда необходимо юридическое сопровождение сделок.

Агентство недвижимости Александра Замула осуществляет профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью. Благодаря опыту и профессиональным знаниям, мы помогаем снизить налоговые и другие затраты законными способами. Мы проводим сделки с соблюдением всех формальностей, для обеспечения юридической и финансовой чистоты.
Мы оказываем помощь в поиске и приобретении любого недвижимого имущества. Подбираем варианты для продажи и покупки квартир, частных домов, земельных участков. Оказываем помощь в проведении сделок с участием материнского капитала, заемных и кредитных средств. Оказываем помощь в получении кредита для ипотеки.